L’entretien de la toiture est essentiel pour préserver son état et sa durée de vie. Il est conseillé de le faire régulièrement, tous les 2 ans environ, selon son état et les intempéries auxquelles elle est soumise. Dans cet article, un couvreur 21 nous donne ses conseils pour l’entretien de toiture et les prix moyens pour une telle opération.
Pourquoi entretenir sa toiture ?
L’entretien de toiture permet de rester protéger lors des intempéries, de garder une toiture en bon état et de rallonger sa durée de vie. La détérioration d’une toiture est longue dans le temps, c’est quelque chose à laquelle nous ne pensons pas forcément mais qui peuvent avoir de lourdes conséquences. Il est aussi important d’avoir une belle toiture car elle reflète l’image de la maison, son état et sa qualité. La valeur d’une maison est grandement influencée par la santé de sa toiture. Avoir un bon entretien permet de valoriser son bien.
Bien sûr quand nous parlons de toiture nous pensons directement à l’aspect visible, à savoir les tuiles, gouttières, etc. Mais il faut également penser à ce qu’il y a en dessous : La charpente, les poutres, les couches d’isolation, etc. qui sont déjà moins accessibles et donc plus difficiles à contrôler.
Comment entretenir sa toiture ?
Si vous souhaitez le faire vous-même, la solution la plus efficace reste le jet haute pression style Karcher. Bien entendu, il faudra utiliser un produit de démoussage lors de votre nettoyage afin de bien détruire les mousses, lichens présents. Attention lors du choix de vos produits car un produit trop corrosif pourrait avoir l’effet inverse et détériorer les tuiles. Si toutefois, vous ne possédez pas de jet à haute pression, une brosse et une bassine feront très bien l’affaire, mais il faudra une bonne dose d’huile de coude. Bien entendu, des professionnels peuvent très bien le réaliser . Attention, votre sécurité est prioritaire lors d’une telle opération. S’agissant de travaux en hauteur, pensez donc à bien vous attacher et vous équiper en accessoires de sécurité.
Quelle est la durée de vie moyenne d’une toiture ?
Les chiffres que nous allons vous donner sont assez larges. Car bien entendu, la durée de vie d’une toiture dépend de beaucoup de critères dont l’entretien. Sa longévité sera donc comprise entre 20 et 30 ans. Cela varie également des matériaux qui ont été utilisés pour la fabrication de la toiture. Les points d’attention qui vous diront qu’elle est à refaire sont : l’infiltration d’eau, l’apparition de champignons et de moisissures dans les combles, des tuiles cassées ou qui sont poreuses. Bien entendu, réaliser un entretien régulier vous assurera de prolonger sa durée de vie au maximum.
Quelles sont les fréquences conseillées pour nettoyer une toiture ?
En ce qui concerne le nettoyage du revêtement de votre toiture (tuile, ardoise) il est fortement conseillé de le faire une fois par an pendant le printemps ou avant l’hiver. Ici, il s’agira de supprimer toutes les mousses, algues et moisissures qui apparaîtront et qui peuvent endommager la toiture sur le long terme. Il faut savoir que les maisons en campagne et situées proche des arbres sont les plus exposées. Pensez aussi à bien nettoyer vos gouttières.
Tous les ans également, pensez à faire un contrôle de votre toiture de l’intérieur. L’objectif sera par exemple de repérer des nids d’oiseaux sous la toiture, des détériorations de la charpente, des potentielles infiltrations d’eau, etc.
Quel est le prix de l’entretien d’une toiture ?
Vous souhaitez faire appel à un professionnel pour l’entretien de votre toiture ? Voici une fourchette de prix pour le nettoyage : environ 10€ à 15€ du m2. Si l’entretien nécessite un nettoyage plus approfondi, il faudra compter 15€ à 25€ du m2. Enfin votre toit doit être traité pour éviter la repousse trop rapide des mousses, algues, etc. Ce traitement peut être réalisé une fois tous les dix ans par un professionnel qualifié.
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